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偷房产证找人冒充父母卖房是否合法
耒阳房产网 www.880734.com 更新:2012-06-02 来源:钱江晚报

  不孝子姓萧,今年35岁,浙江绍兴县柯桥人,是家中的独子。

  他父亲是生意人,早些年赚了些钱,在柯桥买了一套商品房,加上老房子拆迁,又有了一套安置房。所以萧某尽管靠打零工为生,一家人日子也还算殷实。

  不幸的是,萧某喜欢上了赌博,且越陷越深,欠下不少外债。

  走投无路,他打起父母房子的主意,在一套常人看似非常复杂的流程中,恬不知耻地卖掉了老父母一生的积蓄。

  第一步:偷偷挂牌

  他把房源信息挂在一家二手房中介机构,一个月后, 有人委托中介与萧某商谈买卖事宜。

  “我父母在外地,不能来签字,不过房产证等证件在我手上。”萧某对中介这么说。

  “所有权人不在,那过户时签字怎么办?”房产中介提出疑问,萧某无言以对。

  第二步:找人冒充父母

  这时,有人给他出了个馊主意,让他去找两个人冒充父母签字。萧某眼前一亮,立即找赌场里的朋友帮忙,弄来两个扫地工人充当自己的父母,“你们不要说话,签字就行。”萧某嘱咐他们,并说好事成之后支付他们每人1500元好处费。

  第三步:偷房产证

  “父母”找好后,萧某回家偷偷将父母藏在床底下的房产证、土地证以及车库发票偷了出来,交给中介公司负责人。

  第四步:伪造身份证和结婚证

  可接着中介又提出一个疑问:房子是萧某父母的共有房,过户还需要其父母的结婚证和两人的身份证。

  萧某又跑回家翻箱倒柜,找到了父亲的身份证,但没有母亲的。怎么办?他“灵机一动”,拨通了路边电线杆上做假证的电话。随后,让“替身父母”拍照,制作了一张假身份证和一本假结婚证。

  第五步:伪造“车祸父亲”

  一切“证件”凑齐后,萧某来到柯桥便民服务中心办理过户手续。由于父亲的身份证是真的,萧某看看证件上的照片与请来的“父亲”不像,就在假冒父亲的头上缠满绷带,向人谎称其“父亲”刚遭遇车祸。

  第六步:做假房产证“还”给父母

  最后,双方办理了过户手续,周某支付萧某41.5万元房款。而萧某害怕父母发现卖了房,再制作了一套假的房产证、土地证和发票,放在父母床底下。

  拿到房款后,萧某还清了赌债。可没过半年,卖房剩下的钱又全部输光了。他又打起父母另外一套房子的算盘,这是父母正在居住的房子。为避免露馅,他把这套房子的“三证”偷出来,以12万元抵押给个人,然后故技重施,再次办理了一套假证“还”给父母。

  可12万元还没捂热,又输了个精光。走投无路之下,他最终选择向公安机关自首。公安机关以涉嫌买卖国家机关证件罪将其向绍兴县人民检察院移送审查起诉。律师则表示,第一次的房子买卖行为,不具备法律效力。

  本报通讯员 王菁 魏金金

  本报驻绍兴记者史春波

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